کانکس مدرن بنای قابل حملی است که معمولاً در مکان‌های با عدم قابلیت ساخت‌وساز استفاده می‌گردد. به دو دسته چرخدار و ثابت تقسیم می‌شوند. نمونه چرخ دار آنها به‌طور مستمر در حال جابجایی می‌باشد ولی نمونه‌های ثابت برای یک مدت زمان خاص در یک مکان می‌ماند. مواد اولیه آنها عموماً فلز می‌باشد که بیشتر اسکلت و بدنه را تشکیل می‌دهد. بدنه و سقف کانکس‌ها معمولاً از ساندویچ‌پانل کانکس ساخته می‌شوند.
کانکس اداری یا دفتر مدیریت یکی از انواع کانکس پیش‌ساخته است که معمولا برای استقرار یک گروه در پروژه‌های مختلف بیرون شهر استفاده می‌شود. این کانکس مدیریتی اغلب به سفارش مشتری و با توجه به نیاز کاربری ساخته می‌شود که به صورت ساده یا لوکس ساخته می‌شود.
برخلاف تصور اغلب مردم این دفترهای پیش‌ساخته با توجه به نوع کاربری دارای بخش‌های متفاوتی هستند. بخش‌های مختلف مانند دفتری طراحی، بخش منشی، قسمت اداری، کارگری، تعداد کارکنان و… و هرکدام با توجه به شرایط محل فعالیت و شرایط آبوهوایی و جوی تغییر می‌کند.
کانکس‌های اداری را اغلب بر اساس نیاز مشتری در ابعاد و اندازه‌های متفاوت و مناسب با نیاز و سفارش مشتری می‌سازند. همچنین می‌تواند پارتیشن بندی کاملا دلخواهی را داشته باشد. کانکس‌های اداری امروزه یکی از راهکارهای سریع برای نقل و انتقال و اسکان سریع پرسنل می‌باشد.
همچنین با وجود این کانکس‌های اداری پیش‌ساخته انجام پروژه‌ها نزدیک به محل کار و بسیار آسان صورت می‌گیرد. این دفاتر به دلیل استقرار سریع، جابجایی راحت، عدم نیاز به مجوزهای ساخت و نیاز مورد استقبال ادارات قرار گرفته است.
۱) سرعت بالا در ساخت
سرعت ساخت یک سازه کانکسی بسیار بیشتر از ساختمان سنتی است.
امروزه موضوع سرعت و شتاب گرفتن همه جوانب زندگی ما را تحت شعاع قرار داده است.
همه افراد در تلاشند تا کارها را در سریعترین زمان و با بهترین کیفیت انجام دهند.
با ساخت کانکس سرعت و کیفیت را با هم خواهید داشت.
۲) مقاومت در برابر زلزله
در ساخت سازه‌های پیش‌ساخته مصالحی که در طرح و مدل‌های گوناگون به کار می‌رود، وزن سبکی دارد.
این مسئله باعث مقاوم بودن در برابر وقایع طبیعی همچون سیل و زلزله می‌شود.
گاهی حتی در مقابل آتش‌سوزی‌ها هم از خود استحکام و ایستایی بالایی نشان می‌دهد.
۳) هزینه مناسب تولید
هزینه ساخت کانکس نسبت به سازه‌های قدیمی بسیار پایین‌تر و مناسب‌تر است. ضمن اینکه دست مشتری در انتخاب مصالح مورد استفاده باز است. این باعث می‌شود تا بازه گسترده‌ای از انتخاب‌ها پیش روی مشتری قرار گیرد.
۴) بازسازی و مرمت آسان
کانکس مدرن به راحتی می‌توانید قسمت آسیب دیده کانکس را، بدون اینکه بخش‌های دیگر را تغییر دهید، تعمیر و یا آن قسمت مورد نظر را برداشته و قطعات سالم را جایگزین کنید. این کار سبب کاهش هزینه شما در بازسازی سازه پیش ساخته می‌شود. از سویی از گرفتار شدن شما به عملیات ساخت و سازهای زمان بر و پر هزینه دور می‌سازد.
۵) قابلیت جابجایی
چه چیزی بهتر از اینکه اتاق شما هر جا می‌روید با شما بیاید؟ یکی از اصلی ترین مشخصه‌های کانکس موضوع سیار بودن و قابلیت انتقال آن است. مواقعی است که شما در باغ یا مکانی که بنای پیش‌ساخته در آن نصب است را به فروش رسانید یا به علت‌های دیگر قصد دارید آن را از محل قبلی بردارید و به محل دیگری ببرید، بهتر است بدانید این امکان برای شما در هر شرایطی وجود دارد.
۶) امکان فروش به دیگری
با خیال راحت کانکس‌تان را به دیگری واگذار کنید، مطمئن باشید سود خواهید کرد! پس از استفاده از سازه پیش‌ساخته می‌توانید در صورت نیاز آن را به فروش برسانید. بسیاری مواقع هزینه‌هایی که در ابتدا برای این سرمایه صرف کردید، به میزان قابل توجهی مجدد به شما بازگردانده می‌شود. البته عمر و دوام سازه پیش‌ساخته بستگی به مصالح با کیفیت استفاده شده در آن و مراقبت‌های شخص فروشنده آن هم دارد.
۷) امنیت بالا
با کانکس خیالتان راحت است! ایمنی کانکس به جهت این که این سازه زیر نظر مهندسین معمار و عمران توانمند از طراحی گرفته تا اجرا انجام می‌گیرد می‌توان با اطمینان گفت که تضمین شده است. از طرفی بخاطر اینکه تمامی اجزا و قطعات این محصول در کارخانه توسط دستگاه‌های پیشرفته، طبق استانداردهای لازم ایجاد می‌گردد، باعث می‌شود از امنیت بالایی برخوردار باشد.
۸) دوستدار محیط زیست
با استفاده از کانکس هوای محیط زیست را داشته باشیم. در تهران یا هر جای دیگر از ایران که باشید نگرانی شما برای محیط زیست طبیعی است. در مقایسه با ساختمان‌سازی سنتی مواد زائد کمتری از تولید آن حاصل می‌شود. به نوعی در حفظ و نگهداری محیط زیست هم کمک شایانی می‌نماید.
۹) مقاوم در شرایط بد آب و‌هوایی
در ایران باید برای هر آبوهوایی آماده بود. گزینه کانکس مدرن از یک طرف این مزیت را دارد که بد شدن آب و هوا و به قول معروف خوردن به گرما و سرما و باران و برف باعث کندی کار شما نمی‌شود؛ چرا که قطعات در کارخانه و در محیطی بسته آماده می‌شود و تنها نصب آن در محل است. از طرف دیگر خود کانکس هم مقاومت بالایی در برابر شرایط آبوهوایی عجیب و غریب دارد و به این راحتی‌ها به مشکل نخواهید خورد.
۱۰) نصب آسان مثل آب خوردن
نصب کانکس مدرن خیلی راحت‌تر از چیزی است که فکر می‌کنید. نصب و اتصال سریع آن سبب شده، در زمان کمی پس از ساخت مالک صاحب خانه در ابعاد متفاوت باشید. اگر ابعاد سازه پیش‌ساخته کوچک باشد می‌توان در همان کارخانه آماده شده تحویل گرفت.
کانکس ساده معمولا نمای خارجی ساده‌ای دارد. در حقیقت از این ساندویچ‌پانل به علت استحکام زیاد و قیمت کم استفاده می‌کنند. برای جدا کردن قسمت‌های کاری می‌توان از پارتیشن بندی استفاده کرد. از نظر طراحی در واقع می‌توان فضایی بدون محدودیت داشت. اما دفتر اداری مدیریتی تفاوت دارد.
کانکس اداری و مدیریتی به کانکس‌های سالنی گفته می‌شود که در ابعاد مختلف و با تعداد اتاق و پنجره‌های متفاوت با نمای داخلی شکیل ساخته می‌شود. به دلیل استقامت و زیبایی ظاهری این نوع کانکس‌ها و همچنین سهولت در نصب و جابجایی باعث شده تا امروزه بسیاری از اداره جات کوچک و بزرگ از این نوع کانکس ها استفاده کنند.
این کانکس‌ها در تعداد طبقات مختلف و به صورت دوقلو و چندقلو که بیشتر برای ایجاد شرکت‌های بزرگتر اجرا می‌گردد. از امکاناتی داخلی این کانکس‌ها می‌توان به اتاق مدیریت، آشپزخانه، اتاق پرسنلی، نمازخانه و حتی سرویس‌های بهداشتی اشاره کرد.
فضایی که برای طراحی آن نیاز است باید به صورت ارگونومیک باشد. به عبارت دیگر طراحی داخل آن اغلب به صورتی است که امکانات رفاهی بیشتری را ارائه دهد و در طراحی دکوراسیون داخلی شکیل تر به نظر برسد. در دفتر مدیریتی نیاز به اتاق کنفرانس، قسمت‌های متعدد اداری و… دارد.
