ساندویچ پانل از مصالح ساختمانی جدید و پرکاربرد است که امروزه به وفور در ساختمان سازی مورد استفاده قرار می گیرد. قیمت مصالح ساختمانی و مسکن به صورت تنگاتنگ به هم وابسته هستند. از این رو تأثیری که بازار هر دو جنس بر هم می گذارد قابل اغماض نیست. ساندویچ پانل به علت داشتن مزایایی مانند عایق حرارت و رطوبت، کارایی زیادی در ساخت و ساز دارد. بررسی قیمت آن در آینده می تواند باعث شود تا برنامه ریزی بهتری در خصوص قیمت گذاری مسکن های پیش فروش داشته باشیم. پیش بینی رشد قیمت در بازار مسکن و ملک این روزها از کارهایی است که اکثر کارشناسان بر روی آن اختلاف نظر دارند. البته تجربه در بازار و اقتصاد ایران نشان می دهد که افزایش قیمت ناگهانی و شدید، همیشه رخ می دهد ولی پس از رفع عامل این رشد، قیمت ها هنوز هم پایین نمی آیند و تغییرات بسیار اندکی رو به پایین دارند.
ساندویچ پنل از جمله مصالح ساختمانی است که کاربرد زیادی در مناطق مختلف دارد. رشد قیمت بازار مسکن به احتمال زیاد مثبت ولی با شدتی کمتر از سال های اخیر است. این تغییرات باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی مختلف از جمله ساندویچ پانل ها هم می شود.
رشد قیمت بازار مسکن و ساندویچ پانل
هنگامی که بازار مسکن رشد داشته باشد، انتظار داریم مصالح ساختمانی مختلف از جمله ساندویچ پانل نیز افزایش یابد. عوامل مختلفی مانند تورم، سیاست گذاری های دولت و … می تواند بر بازار مسکن تأثیر داشته باشد. از این رو امکان کاهش قیمت آن ها در حد زیاد را در این بازار نداریم. حتی احتمال افزایش قیمت ها نیز وجود دارد. افزایش قیمت در بخش مسکن سبب می شود تا تغییرات قیمت در ساندویچ پانل افزایش یابد. البته این تغییرات به صورت عکس نیز وجود دارد. هنگامی که به دلایل متعدد تأمین مواد اولیه تولید ساندویچ پانل با مشکلاتی مواجه شود یا هزینه های آن بالا رود، قیمت مسکن نیز افزایش می یابد و هزینه تمام شده ساخت آن نسبت به گذشته تغییر می کند. از این رو بازار مسکن و مصالح ساختمانی کاملاً به هم وابسته است و می توان با تغییر در یک بازار، تغییراتی در دیگری هم به وجود آورد.
هر ساندویچ پانل از چندین لایه هسته با ایزولاسیون حرارتی، پوشش فولاد (داخلی و خارجی) و لایه محافظ در برابر صدمات مکانیکی و خوردگی تشکیل شده است . ساندویچ پانل ها در دو نوع دیواری و پانل سقفی در دسترس بوده و عموما در ساخت انبارها، سردخانه ها، کارگاه ها و فروشگاه ها کاربرد دارد.
ساندویچ پانل ها براساس پارامترهای زیر تنوع گوناگونی دارند:
طول (بین 2 تا 18 متر)
ضخامت ( 40 تا 230 میلی متر)
نوع هسته آنها (EPS، پشم معدنی، پلی یورتان)
پروفیل (صاف، میکرو پروفیل، شیاردار و … )
لایه محافظ ( پلی استر SP، SP polyester Mat Pearl، Cesar PUR 55، آلوزینک) با پنل هایی که بعلاوه با پوشش استیل ضدزنگ استفاده می شوند.
رنگ پوشش ها ( هم داخلی و هم خارجی)
عایق بندی مناسب با ساندویچ پانل با هسته پلی یورتان و eps
ساندویچ پانل ها در سه نوع اولیه در دسترس می باشند. هر یک از سه نوع متفاوت هسته ساندویچ پانل ها پاسخگوی نیازهای خاصی است. برای هر نوع از این پانل ها از یک هسته خاص استفاده می شود. بنابراین متریال هایی وجود دارد که به سه دسته ساندویچ پانل با هسته پلی یورتان و یا هسته پشم معدنی و EPS تقسیم شده است. هر یک از این متریال ها برای پاسخدهی به نیازهای خاصی استفاده می شوند.
ساندویچ پانل ساخته شده از هسته پلی یورتان
پلی یورتان بهترین و رایچ ترین متریال به عنوان عایق حرارتی در بازار می باشد. بعد از سال ها حکومت مصالح سنتی و قدیمی بر بازار مانند پشم معدنی و EPS، امروزه ساندویچ پانل با هسته پلی یورتان گزینه های بهتری در بازار ساختمان های مسکونی و در قالب پانل های ساخته شده از فوم سخت پلی یورتان جایگزین شده است.
ساندویچ پانل های ساخته شده از هسته پشم معدنی
این دسته دوم از ساندویچ پانل ها دارای دو مزیت می باشند: مقاومت در برابر آتش و راندمان جذب صدا. یکی از ویژگی های پشم های معدنی عملکرد آنها در برابر آتش می باشد. ساختار این پانل ها زمان کافی در اختیار افراد قرار می دهد که در هنگام بروز آتش ساختمان را ترک کنند و در عین حال میزان خسارت های بالقوه بر اثر حریق را به حداقل می رساند.